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Pegno non possessorio e garanzia con beni immobili

avv. Nausicaa Mall - 13.07.2016

Dr. Nausicaa Mall

Con il D.L. n. 59/2016 il legislatore ha introdotto due nuovi istituti di garanzia del credito a favore degli imprenditori.

1. Pegno non possessorio
Il pegno in generale è un vincolo giuridico costituito, su beni mobili o crediti e altri diritti aventi ad oggetto beni mobili, dal debitore o da un terzo, a garanzia dell’obbligazione del debitore.
Il pegno da diritto al creditore di soddisfarsi con prelazione sulla cosa ricevuta in pegno.
La costituzione del pegno fino ad oggi era condizionata alla consegna della cosa data in pegno.

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Il leasing abitativo

Avv. Nausicaa Mall - 18.01.2016

Dr. Nausicaa Mall

Nonostante la diffusa applicazione, il contratto di leasing non è autonomamente disciplinato dal nostro ordinamento giuridico.
La legge di stabilità n. 208 del 28.12.2015 ha ora tuttavia definito il c.d. leasing abitativo.

Con tale contratto la banca o la società di leasing (concedente) si obbliga ad acquistare o a far costruire un immobile secondo le indicazioni del cliente (utilizzatore), e lo mette a disposizione di quest’ultimo per un dato periodo verso un determinato canone.

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