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Gütergemeinschaft - Ausschluss von bestimmten Gütern möglich?

Dr. Stefanie Schuster - 21.04.2022Dr. Nausicaa Mall

Die Ehepartner haben sowohl zum Zeitpunkt der Eheschließung als auch nachträglich die Möglichkeit, ihren Ehegüterstand frei zu wählen. Mangels entsprechender Wahl kommt automatisch der gesetzliche Güterstand der Gütergemeinschaft zur Anwendung. Dieser bedingt, dass die nach der Eheschließung erworbenen Güter - mit einzelnen Ausnahmen - in das Eigentum beiden Ehegatten fallen. 

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Energiebonus wieder möglich

Dr. Paul Maieron - 07.04.2022Dr. Nausicaa Mall

Durch die Inanspruchnahme des Energiebonus ist es möglich, zusätzliche Wohnkubatur zu verwirklichen. Mit dieser kann man eine bestehende Wohneinheit erweitern oder eine eigenständige Wohneinheit errichten.

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Bestandskubatur über Zonenindex

Dr. Dieter Schramm - 24.03.2022Dr. Nausicaa Mall

Es kommt häufig vor dass das Volumen eines Gebäudes über dem laut Bauleitplan zulässigen Index liegt : entweder weil dessen Errichtung auf Jahre zurückgeht in denen noch kein Bauleitplan genehmigt war oder weil die heute geltenden Regeln zur Berechnung des Bauvolumens unterschiedlich sind gegenüber jenen die bei der Errichtung des Gebäudes gegolten haben.

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Autounfall infolge schlechten Straßenzustandes – wer haftet?

Dr. Johannes Senoner Pircher - 10.03.2022Dr. Nausicaa Mall

Erleidet jemand aufgrund mangelhaften Straßenbelags Schäden am eigenen Fahrzeug oder gar einen Verkehrsunfall, stellt sich häufig die Frage, wer für diesen aufkommt.  

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Wohnungsmietverträge

Dr. Stefanie Schuster - 24.02.2022Dr. Nausicaa Mall

Die Wohnungsmietverträge werden in Italien durch die beiden Gesetze Nr. 431/1998 und Nr. 392/1978 geregelt. 
Es wird zwischen drei Arten von Mietverträgen unterschieden: freie Verträge, begünstigte Verträge und Verträge für eine Übergangszeit.  

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Dienstwohnungen im Gewerbegebiet

Dr. Daniel Rudi Ellecosta - 10.02.2022Dr. Nausicaa Mall

Das Landesgesetz Raum und Landschaft (LG Nr. 9/2018) regelt in Art. 27 die Gewerbegebiete, die vorwiegend für die Ansiedlung von Handwerks-, Industrie- und Großhandelstätigkeiten sowie für die Verarbeitung und Lagerung landwirtschaftlicher Produkte bestimmt sind. Außerdem sind in diesen Zonen öffentliche Dienste und Einrichtungen von öffentlichem Interesse zulässig.

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Neue Schutzbestimmungen für den Endverbraucher

Dr.Nausicaa Mall - 27.01.2022Dr. Nausicaa Mall

Mit Umsetzung der Richtlinie (EU) 2019/771 wurde der Verkauf von beweglichen Gütern an den (nicht gewerblichen) Endverbraucher im italienischen Verbraucherkodex („Codice del consumo“) zum Teil neu geregelt.

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Gerichtliche Anfechtung von Baurechtstiteln wird schwieriger

Dr. Dieter Schramm - 12.01.2022Dr. Nausicaa Mall

Die vereinigten Sektionen des Obersten Verwaltungsge-richtes haben mit Urteil, veröffentlicht am 9. Dezember des Vorjahres mehr Klarheit in diese komplexe Materie gebracht.

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Erweiterung von Wohngebäuden im Landwirtschaftsgebiet

Dr. Franz Complojer - 22.12.2021Dr. Nausicaa Mall


Die Möglichkeit, im Landwirtschaftsgebiet bestehende Wohngebäude zu erweitern war bereits im alten Landesraumordnungsgesetz vorgesehen. Wohngebäude, die bereits 1973 bestanden, konnten demnach bis auf 850 m³ erweitert werden; Wohngebäude, die zum Stichdatum 1.1.2000 ein Volumen von über 700 m³ aufwiesen, konnten in jedem Fall um 150 m³ erweitert werden.

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Geschlossene Höfe – Bestimmung des Hofübernehmers / der Hofübernehmerin bei der gesetzlichen Erbfolge – Hausarbeit als Vorzugskriterium?

Dr. Dorothea Passler - 09.12.2021Dr. Nausicaa Mall

Das Landesgesetz Nr. 17/2001 regelt die sog. ‚geschlossenen Höfe‘, welche als unteilbare Wohn – und Wirtschaftseinheiten den Unterhalt einer bäuerlichen Familie sichern sollen.

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